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Brand: Editorial Comares
EAN: 9788498361179
MPN: 9788498361179
Categoría: Libros y revistas
Libro: DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL. (978-84-9836-117-9) de álvarez-Caperochipi, José Antonio (Editorial Comares ) Comprar Libros de Ciencias Humanas .Derecho .Derecho Civil .Derecho Inmobiliario Registral .. 0 CAPíTULO I EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD 1. Significado de la publicidad . 2. La publicidad y sus problemas técnicos: sistemas registrales . 3. Los sistemas registrales en el Derecho comparado . 3.1. Los registros de títulos: el sistema francés . 3.2. Registro de títulos: sistemas americanos . 3.3. Los registros de fincas: el sistema Torrens . 3.4. Los registros de fincas: el sistema alemán . BIBLIOGRAFíA SUMARIA A CAPíTULO I . CAPíTULO II EVOLUCIóN DEL SISTEMA REGISTRAL ESPAñOL 1. Precedentes históricos . 2. La reforma hipotecaria de 8 de febrero de 1861 . 3. La reforma hipotecaria de 21 de diciembre de 1869 . 4. La reforma hipotecaria de 1909 y su fracaso . 5. La legislación hipotecaria vigente . 6. Comentarios generales al sistema registral e hipotecario vigente . 7. La deshipotecarización del derecho inmobiliario registral . BIBLIOGRAFíA SUMARIA A CAPíTULO II . CAPíTULO III ORGANIZACIóN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN ESPAñA 1. Competencia estatal en la ordenación de los registros . 2. Carácter jurisdiccional del registro . 3. La oficina del registro de la propiedad . 3.1. Los libros registrales . 3.2. El personal del registro . 4. El conocimiento de los libros del registro . 4.1. La exigencia de interés legítimo en la consulta del registro . 4.2. La consulta del contenido del Registro . BIBLIOGRAFíA SUMARIA A CAPíTULO III . CAPíTULO IV EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 1. Visión general del procedimiento registral . 2. La titulación pública como presupuesto del procedimiento registral . 3. Presentación del título; petición de inscripción y asiento de presentación . 3.1. Prioridad registral y asiento de presentación . 3.2. La solicitud de inscripción como requisito de la presentación de los documentos en el registro . 3.3. Personas legitimadas para presentar el título en el registro . 3.4. La presentación de títulos por correo o telefax . 3.5. El desistimiento del procedimiento . 4. La calificación del registrador . 4.1. Concepto y naturaleza . 4.2. Objeto de la calificación . 4.3. Medios de calificación . 4.4. El tiempo y el retraso en la calificación . 4.5. La calificación como resultado: faltas subsanables e insubsanables . 4.6. Calificación negativa y solicitud de calificación por el registrador sustituto . 5. El recurso gubernativo contra la calificación del registrador . 5.1. Naturaleza del recurso gubernativo . 5.2. Tramitación del procedimiento gubernativo . BIBLIOGRAFíA SUMARIA A CAPíTULO IV . CAPíTULO V LA FINCA INMOBILIARIA Y LA INMATRICULACIóN EN EL REGISTRO 1. La ordenación del registro por fincas . 2. Los problemas que plantea la identidad de la finca en el registro español . 3. Finca material y finca registral . 3.1. Concepto de finca en sentido registral . 3.2. Fincas discontinuas . 3.3. Agrupación, división, agregación y...
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