1 Ofertas Editorial Comares La Garantía De Los Intereses | Las mejores ofertas en línea
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Brand: Editorial Comares
EAN: 9788481518245
MPN: 9788481518245
Categoría: Libros y revistas
Libro: LA GARANTíA DE LOS INTERESES EN EL PRéSTAMO HIPOTECARIO (978-84-8151-824-5) de álvarez Olalla, María Pilar (Editorial Comares ) Comprar Libros de Ciencias Humanas .Derecho .Derecho Civil .Derecho Inmobiliario Registral .. La obra aborda la problemaacute;tica de la cobertura hipotecaria de la prestacioacute;n de intereses remuneratorios a tipo fijo o variable, analizando especialmente el sistema de proteccioacute;n del tercero, plasmado en el art. 114 de la Ley Hipotecaria. Se aborda, asimismo, la garantiacute;a hipotecaria del intereacute;s moratorio y el problema del anatocismo. 0 Abreviaturas. Introduccioacute;n. capiacute;tulo primero Intereses remuneratorios I.evolucioacute;n de la prestacioacute;n de intereses. 1.Aspectos obligacionales: la validez. 2.Aspectos hipotecarios: La cobertura. II.Extensioacute;n de la hipoteca a la obligacioacute;n de pagar intereses. Inexistencia de terceros interesados. III.Existencia de terceros interesados.-- El sistema de los arts. 114 y 115 de la LH. 1.Concepto de tercero interesado. A.Adquisicioacute;n del dominio o de un derecho real. B.Adquisicioacute;n que se haya realizado a tiacute;tulo oneroso. C.Inscripcioacute;n del tiacute;tulo. Argumentos a favor de su necesidad. C.1.El art. 115 LH. C.2.La necesidad de conocimiento por el acreedor de la existencia del tercero. C.3.La falta de proteccioacute;n de la adquisicioacute;n no inscrita, anterior a la hipoteca. C.4.La situacioacute;n de los que inscriben tras la nota de expedicioacute;n del certificado de cargas y gravaacute;menes. C.5.El art. 313 LH. D.Buena fe. 2.Terceros con alguna especialidad. A.El hipotecante no deudor. B.Adquirente de finca hipotecada que se subroga en la deuda. B.1.Subrogacioacute;n convencional o asuncioacute;n de deuda. B.2.Subrogacioacute;n legal. B.3.Subrogacioacute;n judicial. C.Caso de retencioacute;n o descuento del precio. D.El adquirente de finca hipotecada que se opone en el ejecutivo ordinario. E.Caso de que quede sin efecto el remate, y se proceda a satisfacer al acreedor con los depoacute;sitos realizados por los diferentes postores. F.Caso de que el rematante fuese el propio acreedor. 3.Coacute;mputo del plazo. 4.Pactos. 5.Ampliacioacute;n de hipoteca. A.La finca hipotecada no pertenece al deudor. B.Finca propiedad del deudor, en el momento de realizarse la ampliacioacute;n. capiacute;tulo segundo Casos especiales de cobertura de intereses remuneratorios I.Creacute;ditos hipotecarios en los cuales se expresa la Tasa Anual Equivalente. II.Hipotecas de amortizacioacute;n gradual. III.Hipoteca en garantiacute;a de cuentas corrientes de creacute;dito. IV.Hipoteca sobre varias fincas. V.Divisioacute;n de finca hipotecada. VI.Hipoteca en garantiacute;a de un creacute;dito con intereacute;s variable. 1.Evolucioacute;n de la normativa sobre creacute;ditos a tipo variable. 2.Requisitos para obtener la inscripcioacute;n de la claacute;usula. A.Problemas de validez: el tipo de referencia. B.Problemas relacionados con el...
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