Editorial Comares Lau Comentario Articulado. | ofertas similares hoy
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Editorial Comares Lau: Comentario Articulado.
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Brand: Editorial Comares
EAN: 9788484442509
MPN: 9788484442509
Categoría: Libros y revistas
Libro: LAU: COMENTARIO ARTICULADO. (978-84-8444-250-9) de Fernández Hierro, José Manuel (Editorial Comares ) Comprar Libros de Libros de Texto .Otros Libros de Texto .Universitaria .. 0 INTRODUCCIóN José Luis Carmona Jiménez José Luis Carmona Jiménez 2 2 2001-03-21T11:55:00Z 2001-03-21T11:55:00Z 2 833 4750 Editorial Comares 39 9 5833 9.2812 21 6 pto 6 pto 0 3 Introducción 1. Planteamiento de la Ley . 2. Estructura . 3. Clases de arrendamiento . 1.1 Arrendamientopara uso distinto al de vivienda . 2.1 Arrendamientosde vivienda . 3.1 Localesanterior a la Ley . 4.1 De viviendasanteriores a la Ley . 4. Disposiciones comunes . 5. Procedimiento . 6. Conclusión . Comentarios al texto legal Título I á mbito de la Ley Artículo1.1 ámbito de aplicación . Art.2.1 Arrendamiento de vivienda . Art.3.1 Arrendamiento para uso distinto del devivienda . Art.4.1 Régimen aplicable . Art.5.1 Arrendamientos excluidos . a) Exclusionesrecogidas en la Ley 1.1 Arrendamientopara porteros y asalariados . 2.1 Arrendamientospara militares . 3.1 Arrendamientosrusticos . 4.1 Arrendamientospara universitarios . b) Exclusionesno recogidas en la Ley 1.1 Arrendamientospara casinos o circulos de recreo . 2.1 Arrendamientosde garaje . 3.1 Arrendamientosde solares . 4.1 Arrendamientosde industria . 5.1 Arrendamientoscomplejos . 6.1 Arrendamientos ad meliorandum . 7.1 Arrendamientos atipicos . 8.1 Arrendamientos turisticos . Título II De los arrendamientos de vivienda Capítulo I Normas generales Art.6.1 Naturaleza de las normas . 1. Renuncia dederechos . 2. Forma delcontrato . 3. Requisitos decapacidad . 4. Contenido . 5. Buena fe yabuso de derecho . Art.7.1 Condición de arrendamiento de vivienda . Art.8.1 Cesión del contrato y subarriendo . Capítulo II De la duración delcontrato Art.9.1 Plazo mínimo . Art.10 Prórroga del contrato . 1.1 Naturalezajurídica . 2.1 Condiciones deejercicio . 3.1 Prórroga oprórrogas . 4.1 Naturaleza delas normas . 5.1 Obligatoriedadde la prórroga . 6.1 Tácitarecondución . 7.1 Prórrogaforzosa . Art.11 Desistimiento del contrato . Art. 12 Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia delarrendatario . Art.13 Resolución del derecho delarrendador . Art.14 Enajenación de la viviendaarrendada . Art.15 Separación, divorcio o nulidad delmatrimonio del arrendatario . Art.16 Muerte del arrendatario . CapítuloIII De la renta Art.17 Determinación de la renta . Art.18 Actualización de la renta . Art.19 Elevación de rentas por mejoras . Art.20 Gastos generales y de serviciosindividuales . CapítuloIV De los derechos y obligaciones de las partes Art.21 Conservación de la vivienda . Art.22 Obras de mejora . Art.23 Obras del arrendatario . Art.24 Arrendatarios con minusvalias . Art.25 Derecho de adquisición preferente . CapítuloV De la suspensión, resolución y extinción del contrato Art.26 Habitabilidad de la vivienda . Art.27 Incumplimiento de obligaciones . Causas de resolución concretas: a) Impago de la renta . b) La falta, en su caso, deprestación de...
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Libro: LAU: COMENTARIO ARTICULADO. (978-84-8444-250-9) de Fernández Hierro, José Manuel (Editorial Comares ) Comprar Libros de Libros de Texto .Otros Libros de Texto .Universitaria .. 0 INTRODUCCIóN José Luis Carmona Jiménez José Luis Carmona Jiménez 2 2 2001-03-21T11:55:00Z 2001-03-21T11:55:00Z 2 833 4750 Editorial Comares 39 9 5833 9.2812 21 6 pto 6 pto 0 3 Introducción 1. Planteamiento de la Ley . 2. Estructura . 3. Clases de arrendamiento . 1.1 Arrendamientopara uso distinto al de vivienda . 2.1 Arrendamientosde vivienda . 3.1 Localesanterior a la Ley . 4.1 De viviendasanteriores a la Ley . 4. Disposiciones comunes . 5. Procedimiento . 6. Conclusión . Comentarios al texto legal Título I á mbito de la Ley Artículo1.1 ámbito de aplicación . Art.2.1 Arrendamiento de vivienda . Art.3.1 Arrendamiento para uso distinto del devivienda . Art.4.1 Régimen aplicable . Art.5.1 Arrendamientos excluidos . a) Exclusionesrecogidas en la Ley 1.1 Arrendamientopara porteros y asalariados . 2.1 Arrendamientospara militares . 3.1 Arrendamientosrusticos . 4.1 Arrendamientospara universitarios . b) Exclusionesno recogidas en la Ley 1.1 Arrendamientospara casinos o circulos de recreo . 2.1 Arrendamientosde garaje . 3.1 Arrendamientosde solares . 4.1 Arrendamientosde industria . 5.1 Arrendamientoscomplejos . 6.1 Arrendamientos ad meliorandum . 7.1 Arrendamientos atipicos . 8.1 Arrendamientos turisticos . Título II De los arrendamientos de vivienda Capítulo I Normas generales Art.6.1 Naturaleza de las normas . 1. Renuncia dederechos . 2. Forma delcontrato . 3. Requisitos decapacidad . 4. Contenido . 5. Buena fe yabuso de derecho . Art.7.1 Condición de arrendamiento de vivienda . Art.8.1 Cesión del contrato y subarriendo . Capítulo II De la duración delcontrato Art.9.1 Plazo mínimo . Art.10 Prórroga del contrato . 1.1 Naturalezajurídica . 2.1 Condiciones deejercicio . 3.1 Prórroga oprórrogas . 4.1 Naturaleza delas normas . 5.1 Obligatoriedadde la prórroga . 6.1 Tácitarecondución . 7.1 Prórrogaforzosa . Art.11 Desistimiento del contrato . Art. 12 Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia delarrendatario . Art.13 Resolución del derecho delarrendador . Art.14 Enajenación de la viviendaarrendada . Art.15 Separación, divorcio o nulidad delmatrimonio del arrendatario . Art.16 Muerte del arrendatario . CapítuloIII De la renta Art.17 Determinación de la renta . Art.18 Actualización de la renta . Art.19 Elevación de rentas por mejoras . Art.20 Gastos generales y de serviciosindividuales . CapítuloIV De los derechos y obligaciones de las partes Art.21 Conservación de la vivienda . Art.22 Obras de mejora . Art.23 Obras del arrendatario . Art.24 Arrendatarios con minusvalias . Art.25 Derecho de adquisición preferente . CapítuloV De la suspensión, resolución y extinción del contrato Art.26 Habitabilidad de la vivienda . Art.27 Incumplimiento de obligaciones . Causas de resolución concretas: a) Impago de la renta . b) La falta, en su caso, deprestación de...
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Editorial Comares El Arrendamiento De Vivienda: Subrogación .
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EAN: 9788481518351
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Libro: EL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA: SUBROGACIóN . (978-84-8151-835-1) de Pérez Ureña, Antonio Alberto (Editorial Comares ) Comprar Libros de Ciencias Humanas .Derecho .Derecho Civil .Obligaciones y Contratos .Contratos .. La materia de arrendamientos urbanos es compleja. La aprobación de la LAU 29/1994 constituye una medida legislativa de carácter estructuralque irá surtiendo efectos a medio y largo plazo. En la actualidad, coexisten tres regímenes de subrogación \"mortis causa\" en el arrendamientode vivienda. En este trabajo se estudia el estado de la cuestión, haciendo especial referencia a la doctrinacientífica y jurisprudencial dictada hasta la fecha. Se trata de una obra práctica destinada a los profesionales, y en general, a todas aquellaspersonas interesadas en el estudio de la materia. 0 Prólogo . Primera Parte I.La duración arrendaticia . 1.El contrato de arrendamiento de cosas. La duración como elemento fundamental. A.Determinación de la duración arrendaticia . a)Situación en el Código civil . b)Situación de la cuestión en el Derecho foral . 2.En concreto, los arrendamientos urbanos . A.Los arrendamientos urbanos: Concepto. Antecedentes históricos . B.Antecedentes remotos . C.La legislación especial de arrendamientos urbanos . D.Carácter social . E.Naturaleza jurídica . F.La prórroga legal forzosa y la subrogación mortis causa: la crisis de latemporalidad del contrato de arrendamiento . G.Cambio de orientación. El Real Decreto-Ley 2/1985. Efectos . H.La nueva ley de arrendamientos urbanos . II.El contrato de arrendamiento de vivienda . 1.El ámbito objetivo de aplicación . A.Extensión del concepto vivienda . a)El texto refundido L.A.U. de 1964 . b)La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 . B.La exclusión de la vivienda suntuaria . Segunda parte I.La subrogación mortis causa. Cuestiones previas . 1.Concepto . 2.Alcance . 3.Naturaleza jurídica . A.Limitación al derecho de propiedad y aplicación restrictiva . B.Distinción de la subrogación con figuras afines . a)Respecto de la novación contractual . b)Respecto de la cesión de contrato . II.La subrogación mortis causa de vivienda y su relacion con el derecho comun . 1.La subrogación especial mortis causa y el pago por subrogación en elDerecho común . 2.Especialidad de la subrogación mortis causa frente a la sucesiónhereditaria común . A.La doctrina científica . B.Tesis jurisprudenciales . 3.La sucesión arrendaticia en el Derecho común . A.En cuanto al Código civil: . a)Situación de la cuestión en el Derecho romano . b)La codificación . c)Tesis doctrinales . d)La doctrina civilista . e)La Jurisprudencia . f)Conclusiones . B.En cuanto al Derecho Foral navarro . Tercera parte El estado de la cuestión. La subrogación mortis causa en los contratos de arrendamiento devivienda. En especial el ámbito objetivo de aplicación . Capítulo 1 La subrogación mortis causa en los contratos de arrendamiento concertadosentre el 9 de mayo de 1985 y 1 de enero de 1995 I.Régimen jurídico de la subrogación por...
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Libro: EL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA: SUBROGACIóN . (978-84-8151-835-1) de Pérez Ureña, Antonio Alberto (Editorial Comares ) Comprar Libros de Ciencias Humanas .Derecho .Derecho Civil .Obligaciones y Contratos .Contratos .. La materia de arrendamientos urbanos es compleja. La aprobación de la LAU 29/1994 constituye una medida legislativa de carácter estructuralque irá surtiendo efectos a medio y largo plazo. En la actualidad, coexisten tres regímenes de subrogación \"mortis causa\" en el arrendamientode vivienda. En este trabajo se estudia el estado de la cuestión, haciendo especial referencia a la doctrinacientífica y jurisprudencial dictada hasta la fecha. Se trata de una obra práctica destinada a los profesionales, y en general, a todas aquellaspersonas interesadas en el estudio de la materia. 0 Prólogo . Primera Parte I.La duración arrendaticia . 1.El contrato de arrendamiento de cosas. La duración como elemento fundamental. A.Determinación de la duración arrendaticia . a)Situación en el Código civil . b)Situación de la cuestión en el Derecho foral . 2.En concreto, los arrendamientos urbanos . A.Los arrendamientos urbanos: Concepto. Antecedentes históricos . B.Antecedentes remotos . C.La legislación especial de arrendamientos urbanos . D.Carácter social . E.Naturaleza jurídica . F.La prórroga legal forzosa y la subrogación mortis causa: la crisis de latemporalidad del contrato de arrendamiento . G.Cambio de orientación. El Real Decreto-Ley 2/1985. Efectos . H.La nueva ley de arrendamientos urbanos . II.El contrato de arrendamiento de vivienda . 1.El ámbito objetivo de aplicación . A.Extensión del concepto vivienda . a)El texto refundido L.A.U. de 1964 . b)La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 . B.La exclusión de la vivienda suntuaria . Segunda parte I.La subrogación mortis causa. Cuestiones previas . 1.Concepto . 2.Alcance . 3.Naturaleza jurídica . A.Limitación al derecho de propiedad y aplicación restrictiva . B.Distinción de la subrogación con figuras afines . a)Respecto de la novación contractual . b)Respecto de la cesión de contrato . II.La subrogación mortis causa de vivienda y su relacion con el derecho comun . 1.La subrogación especial mortis causa y el pago por subrogación en elDerecho común . 2.Especialidad de la subrogación mortis causa frente a la sucesiónhereditaria común . A.La doctrina científica . B.Tesis jurisprudenciales . 3.La sucesión arrendaticia en el Derecho común . A.En cuanto al Código civil: . a)Situación de la cuestión en el Derecho romano . b)La codificación . c)Tesis doctrinales . d)La doctrina civilista . e)La Jurisprudencia . f)Conclusiones . B.En cuanto al Derecho Foral navarro . Tercera parte El estado de la cuestión. La subrogación mortis causa en los contratos de arrendamiento devivienda. En especial el ámbito objetivo de aplicación . Capítulo 1 La subrogación mortis causa en los contratos de arrendamiento concertadosentre el 9 de mayo de 1985 y 1 de enero de 1995 I.Régimen jurídico de la subrogación por...
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