Editorial Comares Urbanismo Funci N | Ofertas Libros Y Revistas

Brand: Editorial Comares
EAN: 9788498363319
MPN: 9788498363319
Categoría: Libros y revistas

Libro: URBANISMO. (978-84-9836-331-9) de García Gómez de Mercado, Francisco, García Gómez de Mercado, Francisco (Editorial Comares ) Comprar Libros de Ciencias Humanas .Derecho .Derecho Administrativo .Derecho urbanístico .. 0 ABREVIATURAS . PRESENTACIóN . I. RéGIMEN URBANíSTICO DEL SUELO . 1. La propiedad ante el urbanismo . 1.1. La delimitación urbanística del derecho de propiedad: el urbanismo . 1.2. Competencias estatales y autonómicas. Normativa . 1.3. Urbanismo y medio ambiente . 2. Clasificación del suelo . 2.1. Clasificación del suelo en la LS 2007 . 2.2. Competencias estatales y autonómicas . 2.3. Clasificación del suelo a la entrada en vigor de la LS 2007 . 3. Contenido del derecho de propiedad: el aprovechamiento urbanístico . 3.1. El aprovechamiento urbanístico . 3.2. Aprovechamiento urbanístico patrimonializable . 3.3. Inscripción registral . 4. Sistemas generales y locales . 4.1. Dotaciones, sistemas y redes públicas . 4.2. Obtención de los sistemas urbanísticos: ocupación y expropiación . 5. Control jurisdiccional de la actividad urbanística . 5.1. ámbito . 5.2. Acción pública. . 5.3. Medidas cautelares . 6. Anexo práctico: Régimen urbanístico del suelo en plan parcial . II. DERECHOS Y DEBERES DE PROPIETARIOS Y PROMOTORES . 1. Consideraciones generales . 2. Facultades del dominio . 2.1. Facultades que integran el contenido del derecho de propiedad . 2.2. Participación en la urbanización. . 2.3. Derecho a edificar . 3. Utilización del suelo rural . 3.1. Suelo rural no urbanizable . 3.2. Suelo rural urbanizable . 4. Deberes de los propietarios de suelo y los promotores . 4.1. Deberes y cargas en general . 4.2. Deberes de la promoción urbanística . 5. Usos provisionales . 6. Uso del subsuelo . 6.1. Introducción . 6.2. Uso del subsuelo: limitaciones . 6.3. Unidad y disociación del suelo y el subsuelo . 6.4. El llamado riesgo arqueológico . 7. Derecho a la indemnización frente a la Administración urbanística . 7.1. El derecho del propietario a ser indemnizado como excepción . 7.2. La alteración de condiciones como supuesto indemnizatorio . 7.3. Las limitaciones singulares como supuesto indemnizatorio . 7.4. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización . 7.5. Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación . 7.6. Modificación o extinción de licencias . 7.7. Anulación, demora injustificada o denegación improcedente de licencias . 7.8. Otras indemnizaciones . 8. Derecho a la negociación: los convenios urbanísticos . 8.1. Concepto, regulación, clases . 8.2. Naturaleza, contenido y efectos . 9. Anexo práctico . 9.1. Acta notarial de uso provisional . 9.2. Convenio de planeamiento . 9.3. Convenio de ejecución . 9.4. Solicitud de responsabilidad de la Administración . III. PLANIFICACIóN URBANíSTICA . 1. Introducción . 2. Aproximación histórica a la actividad de planeamiento . 3. Clases de planeamiento . 3.1. Planeamiento territorial supramunicipal . 3.2....
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EAN: 9788498361025
MPN: 9788498361025
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Libro: LA FISCALIDAD DEL URBANISMO E INMOBILIARIA. (978-84-9836-102-5) de Valdivieso Fontán, Manuel J. (Editorial Comares ) Comprar Libros de Ciencias Humanas .Derecho .Derecho Financiero y Tributario .Varios .. 0 PRESENTACIóN . PRIMERA PARTE IMPOSICIóN ESTATAL Y AUTONóMICA I EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AñADIDO EN LAS OPERACIONES URBANíSTICAS Y EDIFICATORIAS 1. INTRODUCCIóN . 2. EL HECHO IMPONIBLE . a) El sistema de compensación: las Juntas de Compensación . a.a) Juntas de Compensación fiduciarias . a.b) Juntas de Compensación no fiduciarias . b) La ejecución del planeamiento mediante el sistema de cooperación . c) El Agente urbanizador . d) La expropiación . e) Entidades de conservación . f) Otras operaciones realizadas por las Administraciones Públicas . g) Operaciones típicas del tráfico inmobiliario realizadas por particulares . g.a) Las permutas en el ámbito de la promoción inmobiliaria: el contrato de aportación . g.b) Las ventas de terrenos por particulares: cuándo están sujetas a IVA? Las opciones de compra . g.c) El contrato de obras y la promoción de la edificación . g.d) Transmisiones de edificaciones en curso de construcción, con especial referencia a las subastas judiciales . g.e) La cesión del contrato de compraventa de pisos, etc . g.f) La promoción mediante la constitución de comunidades y las adjudicaciones de pisos a los comuneros . g.g) Cooperativas de promoción de viviendas . g.h) Supuestos en los que se pone a disposición el bien inmueble en virtud de negocios jurídicos antes de la transmisión de la propiedad: venta con pacto de reserva de dominio, contratos de arrendamiento-venta y arrendamiento financiero con opción de compra (leasing sobre inmuebles) . g.i) El autoconsumo de inmuebles . g.j) El arrendamiento de inmuebles, cesiones de uso y disfrute, derechos de superficie . g.k) Prestación de servicios facultativos: los arquitectos . g.l) La multipropiedad: el derecho a usar por turno y los títulos de pertenencia a clubes . 3. SUPUESTOS DE NO SUJECIóN Y EXENCIONES . a) Supuestos de no sujeción en el ámbito inmobiliario . a.1) La transmisión de la totalidad del patrimonio empresarial . a.2) Las concesiones administrativas . b) Las exenciones en el ámbito inmobiliario . b.1) Entregas de terrenos rústicos y no edificables . b.2) Entregas a Juntas de Compensación y adjudicaciones por éstas . b.3) Segundas entregas . b.4) La renuncia a la exención . b.5) Entregas de inmuebles destinados al culto de la Iglesia Católica y ejecuciones de obras, prestaciones de servicios y entregas de materiales relacionados con su construcción . b.6) Constitución de hipotecas y préstamos . 4. EL SUJETO PASIVO . 5. EL DEVENGO . 6. LA BASE IMPONIBLE . 1) Los intereses por aplazamiento en el pago del precio . 2) Operaciones cuya contraprestación no consista en dinero . 3) Entrega de bienes y prestaciones de servicios de distinta naturaleza . 4) Autoconsumo . 5) Operaciones vinculadas . 6) Modificación y determinación de la base imponible . 7. EL TIPO...
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Libro: LEY DE ORDENACIóN URBANíSTICA DE ANDALUCíA.. (978-84-9836-174-2) de Pérez Marín, Antonio (Editorial Comares ) Comprar Libros de Ciencias Humanas .Derecho .Derecho Administrativo .Derecho urbanístico .. 0 El urbanismo en Andalucía . Los instrumentos de Planeamiento en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía.Rafael FERNáNDEZ VALVERDE . Las expropiaciones urbanísticas en la Ley del Suelo de Andalucía. Santiago MARTíNEZ VARES . Los convenios urbanísticos, el agente urbanizador y otras figuras afines en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía.Antonio PéREZ MARíN . La Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía: Régimen de licencias y régimen sancionador.José Antonio MONTERO FERNáNDEZ . Los instrumentos de intervención del mercado de suelo en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía.Mariano DE ORO PULIDO Y LóPEZ . Actos urbanísticos con trascendencia registral.Severiano MONTERO GONZALEZ . La doctrina del Tribunal Constitucional en materia de Urbanismo.Jorge RODRíGUEZ-ZAPATA .
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EAN: 9788498366686
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Libro: Manual de derecho urbanístico (978-84-9836-668-6) de Estévez Goytre, Ricardo (Editorial Comares ) Comprar Libros de Ciencias Humanas .Derecho .Derecho Administrativo .Derecho urbanístico .. Encuadernación: Rústica Colección: Comares./ Urbanismo 0 ABREVIATURAS UTILIZADAS . PRóLOGO A LA SéPTIMA EDICIóN . PRIMERA PARTE PARTE GENERAL CAPíTULO I El derecho urbanístico: concepto y contenido. Evolución histórica y situación actual 1. El Derecho Urbanístico en España: evolución histórica . 2. El Derecho Urbanístico: concepto y contenido . 3. El problema competencial en el Derecho Urbanístico: Situación actual tras la sentencia núm. 61/1997, de 20 de marzo, del Tribunal Constitucional . 3.1. Los títulos competenciales . 3.1.1. La competencia sobre urbanismo . 3.1.2. Delimitación negativa y positiva de la competencia del art. 149.1 Constitución . 3.1.3. Contenido o significado de las condiciones básicas . 3.2. Los preceptos de aplicación supletoria . 4. Legislación estatal y legislación urbanística autonómica. Especial referencia a la ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, y al Real Decreto Legislativo 2/2008, por el que se aprueba su texto refundido (TR/08) . . CAPíTULO II El estatuto jurídico de la propiedad urbanística 1. El estatuto jurídico de la propiedad urbanística . 2. Las facultades y deberes urbanísticos en las distintas clases de suelo: clasificación y situaciones básicas del suelo. El derecho a la transformación urbanística del suelo . 2.1. La clasificación urbanística del suelo y las situaciones en que puede encontrarse el suelo a los efectos del TR/08 . 2.1.1. La situación de suelo rural . 2.1.2. La situación de suelo urbanizado . 2.2. Facultades y deberes urbanísticos en las distintas clases de suelo . 2.2.1. Derechos y deberes los propietarios en suelo urbano . 2.2.2. Derechos y deberes de los propietarios en suelo urbano no consolidado y del suelo urbanizable . 2.2.2.1. Derechos . 2.2.2.2. Deberes . 3. La atribución del aprovechamiento urbanístico por el planeamiento y aprovechamiento susceptible de apropiación privada . 3.1. Régimen general (supletorio) aplicable a las Comunidades sin normativa específica propia y a las Ciudades de Ceuta y Melilla . 3.2. Comunidades con normativa específica . 3.2.1. Andalucía . 3.2.2. Aragón . 3.2.3. Asturias . 3.2.4. Canarias . 3.2.5. Cantabria . 3.2.6. Castilla-La Mancha . 3.2.7. Castilla y León . 3.2.8. Cataluña . 3.2.9. Extremadura . 3.2.10. Galicia . 3.2.11. La Rioja . 3.2.12. Madrid . 3.2.13. Murcia . 3.2.14. Navarra . 3.2.15. País Vasco . 3.2.16. Valencia . CAPíTULO III El planeamiento urbanístico 1. El planeamiento urbanístico . 2. Tipología de los Planes . 3. Principios de jerarquía y competencia en los Planes de urbanismo . 4. Naturaleza jurídica de los Planes de urbanismo. La inderogabilidad singular de los reglamentos: nulidad de las reservas de dispensación . 5. La potestad de planeamiento. El ius variandi . SEGUNDA PARTE EL PLANEAMIENTO URBANíSTICO MUNICIPAL CAPíTULO IV El planeamiento...
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