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- Editorial Comares -
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Editorial Comares L A U: Comentario Articulado.
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Brand: Editorial Comares
EAN: 9788484447948
MPN: 9788484447948
Categoría: Libros y revistas
Libro: L A U: COMENTARIO ARTICULADO. (978-84-8444-794-8) de Fernández Hierro, José Manuel (Editorial Comares ) Comprar Libros de Ciencias Humanas .Derecho .Derecho Civil .Propiedad y Derechos Reales .De los Derechos Reales .. 0 INTRODUCCIóN 1. Planteamiento de la Ley . 2. Estructura . 3. Clases de arrendamiento . 1. Arrendamiento para uso distinto al de vivienda . 2. Arrendamientos de vivienda . 3. Locales anterior a la Ley . 4. De viviendas anteriores a la Ley . 4. Disposiciones comunes . 5. Procedimiento . 6. Conclusión . COMENTARIOS AL TEXTO LEGAL TíTULO I ámbito de la Ley Art. 1. ámbito de aplicación . Art. 2. Arrendamiento de vivienda . Art. 3. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda . Art. 4. Régimen aplicable . Art. 5. Arrendamientos excluidos . a) Exclusiones recogidas en la Ley . 1. Arrendamiento para porteros y asalariados . 2. Arrendamientos para militares . 3. Arrendamientos rusticos . 4. Arrendamientos para universitarios . b) Exclusiones no recogidas en la Ley . 1. Arrendamientos para casinos o circulos de recreo . 2. Arrendamientos de garaje . 3. Arrendamientos de solares . 4. Arrendamientos de industria . 5. Arrendamientos complejos . 6. Arrendamientos ad meliorandum . 7. Arrendamientos atipicos . 8. Arrendamientos turisticos . TíTULO II De los arrendamientos de vivienda CAPíTULO I NORMAS GENERALES Art. 6 Naturaleza de las normas . 1. Renuncia de derechos . 2. Forma del contrato . 3. Requisitos de capacidad . 4. Contenido . 5. Buena fe y abuso de derecho . Art. 7 Condición de arrendamiento de vivienda . Art. 8 Cesión del contrato y subarriendo . CAPíTULO II DE LA DURACIóN DEL CONTRATO Art. 9 Plazo mínimo . Art. 10 Prórroga del contrato . 1. Naturaleza jurídica . 2. Condiciones de ejercicio . 3. Prórroga o prórrogas . 4. Naturaleza de las normas . 5. Obligatoriedad de la prórroga . 6. Tácita recondución . 7. Prórroga forzosa . Art. 11 Desistimiento del contrato . Art. 12 Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario . Art. 13 Resolución del derecho del arrendador . Art. 14 Enajenación de la vivienda arrendada . Art. 15 Separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario . Art. 16 Muerte del arrendatario . CAPíTULO III DE LA RENTA Art. 17 Determinación de la renta . Art. 18 Actualización de la renta . Art. 19 Elevación de rentas por mejoras . Art. 20 Gastos generales y de servicios individuales . CAPíTULO IV DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES Art. 21 Conservación de la vivienda . Art. 22 Obras de mejora . Art. 23 Obras del arrendatario . Art. 24 Arrendatarios con minusvalias . Art. 25 Derecho de adquisición preferente . CAPíTULO V DE LA SUSPENSIóN, RESOLUCIóN Y EXTINCIóN DEL CONTRATO Art. 26 Habitabilidad de la vivienda . Art. 27 Incumplimiento de obligaciones . Causas de resolución concretas: . a) Impago de la renta . b) La falta, en su caso, de prestación de fianza . c) Subarriendo o cesión inconsentidas . d) Obras inconsentidas y daño . e) Cuando en el interior de la...
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EAN: 9788484447948
MPN: 9788484447948
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Libro: L A U: COMENTARIO ARTICULADO. (978-84-8444-794-8) de Fernández Hierro, José Manuel (Editorial Comares ) Comprar Libros de Ciencias Humanas .Derecho .Derecho Civil .Propiedad y Derechos Reales .De los Derechos Reales .. 0 INTRODUCCIóN 1. Planteamiento de la Ley . 2. Estructura . 3. Clases de arrendamiento . 1. Arrendamiento para uso distinto al de vivienda . 2. Arrendamientos de vivienda . 3. Locales anterior a la Ley . 4. De viviendas anteriores a la Ley . 4. Disposiciones comunes . 5. Procedimiento . 6. Conclusión . COMENTARIOS AL TEXTO LEGAL TíTULO I ámbito de la Ley Art. 1. ámbito de aplicación . Art. 2. Arrendamiento de vivienda . Art. 3. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda . Art. 4. Régimen aplicable . Art. 5. Arrendamientos excluidos . a) Exclusiones recogidas en la Ley . 1. Arrendamiento para porteros y asalariados . 2. Arrendamientos para militares . 3. Arrendamientos rusticos . 4. Arrendamientos para universitarios . b) Exclusiones no recogidas en la Ley . 1. Arrendamientos para casinos o circulos de recreo . 2. Arrendamientos de garaje . 3. Arrendamientos de solares . 4. Arrendamientos de industria . 5. Arrendamientos complejos . 6. Arrendamientos ad meliorandum . 7. Arrendamientos atipicos . 8. Arrendamientos turisticos . TíTULO II De los arrendamientos de vivienda CAPíTULO I NORMAS GENERALES Art. 6 Naturaleza de las normas . 1. Renuncia de derechos . 2. Forma del contrato . 3. Requisitos de capacidad . 4. Contenido . 5. Buena fe y abuso de derecho . Art. 7 Condición de arrendamiento de vivienda . Art. 8 Cesión del contrato y subarriendo . CAPíTULO II DE LA DURACIóN DEL CONTRATO Art. 9 Plazo mínimo . Art. 10 Prórroga del contrato . 1. Naturaleza jurídica . 2. Condiciones de ejercicio . 3. Prórroga o prórrogas . 4. Naturaleza de las normas . 5. Obligatoriedad de la prórroga . 6. Tácita recondución . 7. Prórroga forzosa . Art. 11 Desistimiento del contrato . Art. 12 Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario . Art. 13 Resolución del derecho del arrendador . Art. 14 Enajenación de la vivienda arrendada . Art. 15 Separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario . Art. 16 Muerte del arrendatario . CAPíTULO III DE LA RENTA Art. 17 Determinación de la renta . Art. 18 Actualización de la renta . Art. 19 Elevación de rentas por mejoras . Art. 20 Gastos generales y de servicios individuales . CAPíTULO IV DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES Art. 21 Conservación de la vivienda . Art. 22 Obras de mejora . Art. 23 Obras del arrendatario . Art. 24 Arrendatarios con minusvalias . Art. 25 Derecho de adquisición preferente . CAPíTULO V DE LA SUSPENSIóN, RESOLUCIóN Y EXTINCIóN DEL CONTRATO Art. 26 Habitabilidad de la vivienda . Art. 27 Incumplimiento de obligaciones . Causas de resolución concretas: . a) Impago de la renta . b) La falta, en su caso, de prestación de fianza . c) Subarriendo o cesión inconsentidas . d) Obras inconsentidas y daño . e) Cuando en el interior de la...
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